Appartement à louer EPINAL

Description

A ÉPINAL (88000), grand appartement T4 lumineux d'environ 100m² situé dans une résidence calme et verdoyante à proximité de la gare (800m) conforme PMR.Composition : entrée avec placard, grand salon-séjour avec porte fenêtre donnant sur une terrasse de 20m² avec vue sur la Moselle, cuisine séparée et équipée (plaques à induction, hotte et four), coin nuit séparé avec trois chambres, salle de bain avec meuble double vasque, W.C. séparé, un garage type box alimenté en électricité en sous-sol fermé.Chauffe-eau et chauffage électrique individuel par radiants.Disponibilité : janvier 2026Loyer mensuel : 820 € + provisions sur charges avec régularisation annuelle : 70 €Dépôt de garantie : 820 €.Honoraires d'agence TTC charge locataire : 410 € (dont état des lieux 112 €).DPE : C / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393 € et 1885 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Jacques, de l'agence UPDATE IMMO, se tient à votre disposition par téléphone (06.08.73.80.37) ou par courriel ([email protected]) pour toutes informations complémentaires.Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393.00 € et 1885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC88012022000000087