Studion vendu loué proche Rive de l'Orne

Description

L'agence Les Bons Biens vous propose aujourd'hui à la vente un studio meublé et actuellement loué, situés en centre-ville de Caen proche des Rives de l'Orne.Au 3? étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une superficie Carrez de 15,57m². Il est loué 350 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. DPE : ETrès lumineux, Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/chambre agréable avec bureau face à la fenêtre orientée est, salle d'eau séparée. WC sur le palier, partagé avec un autre studio (en vente également par le même propriétaire)Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bon niveau de rentabilité dans un secteur recherché.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633.00 € et 857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.