T2 avec balcon 45m2 - Caen Nord

Description

L'agence Les Bons Biens vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 45 m², situé rue de Beaulieu, au 1er étage d'un immeuble sécurisé dont le ravalement vient de se terminer.Il offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, salle d'eau ainsi que des WC séparés.Une cave vient compléter ce bien et un parking libre dans la résidence.Les + de ce bien :- Appartement fonctionnel et bien agencé- Aucuns travaux à prévoir- À proximité des commerces et commodités- Balcon- Ravalement récentUn bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.