Corps de ferme au coeur de Biéville-Beuville - Fort potentiel

Description

L'agence Les bons biens vous propose à la vente ce corps de ferme, situé au coeur du bourg de Biéville-Beuville, dans un environnement recherché aux portes de Caen, à proximité immédiate des commodités.Possibilité d'aménager environ 450m2.Implantée sur une parcelle close de 822 m², la propriété développe environ 163 m² habitables pour la maison principale et offre de très beaux volumes annexes, rares sur le secteur.La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau et d'une salle d'eau.Au premier étage, trois chambres.Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.À l'extérieur, ce bien se distingue par ses dépendances :- Un bâtiment indépendant d'environ 150 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage,- Une grange à aménager avec potentiel environ de 180 m² habitable- Un vaste préau d'environ 160 m²Possibilité de diviser le corps de ferme en deux parcelles.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser l'ensemble selon vos envies et votre projet. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche de volumes, de potentiel et d'un lieu de vie à façonner.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.