Appartement T2 - Proche du port

Description

Appartement T2 lumineux et confortableEn exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – O7 67 66 84 9O – vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 41 m², situé au 2ème et dernier étage.Vendu libre de toute occupation, cet appartement lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir.À proximité immédiate du port de Carnon, il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur sa cuisine.Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 12m2 avec un placard de rangement.Une salle d'eau moderne vient compléter ce bien.Son emplacement privilégié vous permet de profiter de nombreuses commodités à proximité : commerces, port, plages, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809339674