Appartement T2 Lumineux

Description

Appartement T2 de plus de 40 m² proche centre villeEn exclusivité, votre conseiller Yoann Martin, vous fait découvrir cet appartement T2 au coeur de Montpellier.Situé proche du coeur de ville, à proximité immédiate du stade Philippidès et des commodités, découvrez ce T2 de plus de 40 m².L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'un espace nuit séparé par une grande porte coulissante offrant modularité et cachet, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le bien bénéficie d'un fort potentiel après travaux de rafraîchissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La résidence, reconnue pour son architecture singulière et son emplacement privilégié, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville, des transports et des espaces verts.Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi au O7 67 66 84 90Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809339674