Appartement à Renover de 19m2

Description

En exclusivité – Votre conseillère immobilier, Laëtitia FRUGIER de l'Agence Welcome, vous propose de découvrir ce logement à rénover d'une surface de 19 m², situé à Orange, dans une copropriété calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.Les points forts :• Emplacement recherché, proche du centre et des commerces• Beau potentiel d'aménagement – idéal pour créer un espace moderne et fonctionnel• Stationnement à proximité• Projet idéal pour un investisseur ou un premier achat avec travaux• Situé à 3 min de la Rue de la République et à 6 min du théâtre antiqueCe bien est une opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif rentable, que ce soit en location meublée classique ou en location courte durée après rénovation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laëtitia FRUGIER – Agence Welcome au O6 36 17 92 82.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999412422 RCP 0000022600980204