Maison 3 pièces avec terrasse, centre bourg

Description

A 2 minutes à pied du centre bourg de Vienne en Val, venez visiter cette maison de 3 pièces principales et d'environ 70 m², en très bon état.Elle comprend, un espace de vie lumineux de plus de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée (+ gazinière et lave-vaisselle) et un accès sur une agréable terrasse sans vis-à-vis d'environ 20 m², un coin cellier/ buanderie avec rangements et un WC indépendant avec lave-mains, au rez-de-chaussée.A l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains avec WC.Deux places de parking privées et un local commun (poubelle, vélo), sont à disposition.LIBRE MI MARS 2026.A saisir !Loyer de 600 € H.C. (+ 10 € de charges fixes pour l'entretien et électricité du local commun).Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 889.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique BeudetAgent commercial (Entreprise individuelle)