APPARTEMENT - NARBONNE CENTRE VILLE

Description

? COUP DE COEUR AU CENTRE DE NARBONNE !? Une opportunité rare au coeur de Narbonne !Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement quelques mètres des Halles de Narbonne, des commerces, restaurants, transports et parkings, venez découvrir cet appartement d'environ 23 m², entièrement rénové avec soin.Situé en rez-de-chaussée, il conviendra aussi bien à un investisseur, un premier achat, un pied-à-terre ou un logement étudiant / saisonnier.Vendu meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.? Composition du bien :• Cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-onde)• Pièce de vie fonctionnelle et optimisée• Coin nuit avec rangements intégrés• Salle d'eau moderne• Toilettes indépendants? Les + qui font la différence :? Emplacement hyper central et recherché? Rénovation récente? Appartement vendu clé en main? Climatisation réversible (confort été / hiver)? Faible entretien? Forte demande locative sur le secteur? Pour aller plus loin : bénéficiez gratuitement d'une analyse financière personnalisée avec nos partenaires courtiers afin d'évaluer votre capacité d'emprunt et la rentabilité de votre projet.? Un bien rare sur le marché – ne tardez pas à en savoir plus et programmer une visite.? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Clémence GRANDGUILLAUMEConseillère en Immobilier? [email protected]?07 86 04 82 93Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Clémence GrandguillaumeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited.Notre ++++VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter !Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.