STUDIO AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Description

? Studio étudiant à louer – Bail de 9 moisSeptembre à Juin 2027À louer, agréable studio de 14,80 m² situé au rez-de-chaussée, en plein coeur du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate des Halles, des commerces et des transports en commun. Idéal pour un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel pour son année universitaire.Compositions :? Pièce de vie avec coin cuisine, salon et espace salle à manger? Salle d'eau avec toilettes? Chambre en mezzanine? Informations financières :Loyer mensuel Hors Charges : 450€Forfait : 40€ (eau froide et chaude, entretien des communs, entretien du garage)Loyer Charges Comprises : 490€ Dépôt de garantie : 900€Frais d'agence pour le locataire : 164,27€Dont 119,43€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et frais de dossier) + 44,84€ pour l'état des lieux?Informations réglementaires :DPE : CGES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 560€ et 820€ par anLes + :• Idéal étudiant• Bail de 9 mois• Logement fonctionnel• Proche des commodités• Place de parking privative? À savoir :- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr? Disponible à partir du 1er septembre 2026? Meublé? Emplacement calme et recherché? À visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et apprécier tout le potentiel de ce studio.? 07 86 04 82 93RSAC : 933 306 797Honoraires de 164 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Clémence GrandguillaumeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 306 797 RCP Beazley Solutions International Limited.Notre ++++VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location).CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter !Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.