MAISON DE VILLAGE-QUARANTE

Description

À SAISIR - INVESTISSEMENT LOCATIF Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine, ce bien bénéficie d'une gestion locative saine avec un locataire sérieux déjà en place.Vendu loué à l'année, ce bien offre une stabilité fiscale et une valorisation patrimoniale constante dans un secteur à forte demande locative dont le loyer est de 750 euros.Cette maison de 102,72 m² environ se distingue par son séjour traversant de 38 m² avec cuisine équipée.Espace nuit : 3 chambres généreusesCommodités : Une salle de bain avec douche et baignoire , une salle d'eau et 2 WC (un indépendant).Un agencement optimisé pour un quotidien fluide et agréable.Rénovée, cette maison propose des ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Grâce à son excellente note de DPE B, cette maison, vous garantit une isolation optimale et des factures maîtrisées.A découvrir sans tarder!Bonne rentabilité!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Karine BrebionAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited.Notre ++++VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location).CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter !Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.