MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN - OLONZAC

Description

À vendre – Charmante maison de village avec fort potentiel.Située au coeur d'un village agréable, cette maison de caractère, mitoyenne des deux côtés, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une belle pièce de 11,7m² pouvant servir de bureauUne cuisine séparée de 20m² avec un espace pour les repasUn salon-séjour de plus de 36m², chaleureux avec poêle à bois, donnant directement sur le jardinUn grand garage de plus de 51m² avec espace buanderie, pouvant accueillir facilement deux véhicules, un véritable atout pour le confort du quotidienÀ l'extérieur, un jardin de plus de 100 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.La maison se compose également de :2 grandes suites parentales :• l'une de 29m² avec douche et WC• Une seconde de 32m² avec douche, baignoire, WC et terrasse privative de 18m². 2 chambres supplémentaires de 12 et 14m²1 salle d'eau indépendanteLes combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.Des travaux d'isolation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes grâce à sa configuration et ses volumes généreux.À visiter sans tarder !Pauline Immosphera07 62 34 10 [email protected]ère ImmobilierRCS Narbonne 793 156 373Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited.Notre ++++VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter !Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.