Maison d'architecte de 152 m²

Description

NOUVEAUTE ! En co-exclusivité ! Sur la commune de Saint-Egrève et idéalement située, lumineuse maison d'architecte de 1992 d'une superficie habitable de 152 m² et 162 m² au sol sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 130 m² (secteur du Muret)Elle se compose d'une entrée avec placard desservant de plain pied une cuisine moderne toute équipée surplombant un grand séjour double avec baies vitrées coulissantes et un accès à la grande terrasse exposée Sud/Ouest, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.A l'étage on retrouve 4 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.En annexe, vous avez un grand garage de 25 m² et un espace buanderie avec chaudière gaz de ville (Wissmann)Maison très saine et en parfait état. Au calme et sans aucun vis-à-vis.Sa situation vous permettra d'accéder rapidement aux transports en commun dont le Tram E, aux commerces des Charmilles et du pont de Vence.DPE D, chauffage principal au gaz de ville et assainissement au tout à l'égout.Véritable qualité de vie au quotidienLes honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Votre contact : Jérôme O680911620Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome RuelleAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39539033900020 RCP Galian