Appartement 110m2 VUE SUR LOIR

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – LES AGENCES DU LOIRAppartement idéalement situé en hypercentre de La Flèche, au 1er étage d'une résidence calme. Bénéficiant d'une superbe vue sur le Loir, ce bien d'angle offre une excellente luminosité et une superficie généreuse de 111 m².Il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon / salle à manger, une cuisine aménagée équipée d'une gazinière (plan de travail 2025), quatre chambres, une salle de douche ainsi qu'une buanderie.Les sols, les peintures ainsi que les prises électriques ont été refaits en fin d'année 2025.La résidence dispose également d'une cave, d'un local poubelles, d'un local vélos et d'un parking privatif réservé aux résidents.Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318.00 et 1785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir : Thomas DelormeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980925465