En Exclusivité! pavillon de plain pied

Description

Pavillon de plain-pied 113,3 m² – Parcelle de 1040 m² – Aucun travaux à prévoir.Situé dans un environnement calme et agréable, ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2002 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien.iI se compose d'une pièce de vie spacieuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de nombreux rangements.La partie nuit offre deux belles chambres, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de troisième chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ou recevoir..Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le pavillon dispose d'un garage attenant avec porte automatique, comprenant un espace cellier/buanderie.Combles au-dessus avec posibilité d'aménager une partieImplantée sur une parcelle entièrement close de 1040m², la propriété bénéficie d'un portail motorisé, d'un petit chalet en bois, parfait pour du rangement ou une activité de loisirs.terrain de pétanque.Belle terrase avec stor banne motorisé.Les + : Maison propre et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Quartier calme.Très lumineuse.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.