Maison de bourg avec grand hangar

Description

À seulement 13 minutes de Baugé, cette propriété est située entre Baugé et Noyant.Cette maison peut devenir votre résidence principale ou être transformée en logements locatifs grâce à son vaste espace intérieur et ses dépendances.La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée récemment, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle de douche avec WC, d'une cave et d'un débarras avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une autre salle de douche avec WC.Sur une parcelle d'environ 700 m² avec un puits.Plusieurs dépendances, un garage et un jardin.Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les agences du loir : Arthur VaillantAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103 844 031 RCP ORUS