Centre-ville de La Flèche

Description

Les Agences du Loir vous proposent cette charmante maison de 145 m², située en centre-ville de LA FLÈCHE.Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, des WC séparés, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.Le terrain clos et arboré de 909 m² est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un puits.Vous pourrez accéder à la propriété et y stationner vos véhicules grâce à deux portails d'accès distincts.Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble et apportent tout le confort nécessaire.Coup de coeur assuré !Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.Les Agences du Loir - 5 rue Carnot, 72200 LA FLECHEHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan MagdeleineAgent commercial (Entreprise individuelle)