BEAU PAVILLON SUR SOUS SOL

Description

Découvrez cette superbe maison individuelle de 131,90 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1976, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux.Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.Cette maison comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le chauffage de ville assure une température agréable en toute saison.L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 35 m², idéale pour les dîners en plein air, et un jardin de 1096 m², parfait pour les amoureux de la nature. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.La maison est en bon état intérieur, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles mécaniques. Elle dispose également d'une cave de 9 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, un collège, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et des hôpitaux sont également disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1938.00 et 2486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.