Propriété - 332 m²

Description

À VENDRE,Chambres d'hôtes / restaurant d'environ 332 m², situé sur un axe très fréquenté à La Flèche (72200).Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil avec bar/comptoir et WC, une grande salle de restauration avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée. Une annexe avec accès indépendant.À l'étage : un palier/couloir dessert une lingerie, des WC, 7 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et WC.Une cave en sous-sol.Un parking d'environ 40 places ainsi que des dépendances complètent ce bien.Ce bien offre un fort potentiel selon vos projets (création d'appartements, résidence principale.. etc).Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan MagdeleineAgent commercial (Entreprise individuelle)