Maison de campagne à rénover

Description

Située sur la commune de Méon, à seulement 5 minutes de Noyant-Villages, 12 minutes de Vernantes et 30 minutes de Saumur, cette maison de campagne à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet.La maison se compose d'une cuisine/salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement. Les fenêtres sont en double vitrage.À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comprenant une grande pièce d'environ 48 m², deux autres pièces d'environ 16 m² chacune, ainsi qu'un grenier, laissant libre cours à vos envies : atelier, stockage, extension ou projet professionnel.L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à découvrir sans tarder !Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir : Isabela AlmeidaAgent commercial (Entreprise individuelle)