Maison à vendre Baugé-en-Anjou

Description

À VENDRE,Découvrez cette charmante maison de 93 m², située à Vaulandry - Baugé-en-Anjou (49150), sur un terrain de 11 847 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une piscine intérieure sécurisée avec cabine de change et WC. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'étage, un palier dessert une pièce de stockage et une chambre d'appoint.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'arrière de la maison.La propriété dispose également de plusieurs dépendances : deux garages, atelier, cave.Le terrain, d'une superficie de 11 847 m², est entièrement clos et accessible par deux portails électriques.Une partie du terrain est aménagée pour accueillir des animaux, avec paddock, poulailler et espaces clôturés.La maison bénéficie de panneaux solaires et photovoltaïques,Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan MagdeleineAgent commercial (Entreprise individuelle)