Plain-pied lumineux, cadre champêtre sans vis-à-vis

Description

Idéale pour les amoureux de la campagne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités : à seulement 8 km de Baugé et 13 km de La Flèche. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, d'une buanderie/arrière-cuisine, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un couloir, de WC séparés, ainsi que d'une chambre. Le chauffage est assuré par un insert à bois, et un grenier vient compléter l'ensemble.L'assainissement autonome est récent. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour vivre au vert.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir : Isabela AlmeidaAgent commercial (Entreprise individuelle)