Authenticité et espace aux portes d'Angers

Description

Située au coeur du village de Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers, cette charmante maison de maître datant de 1863 saura vous séduire par son cachet et son authenticité.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment anciens et vitraux d'époque vous accueille. Le couloir central dessert une cuisine équipée d'une cuisinière à bois Godin ouverte sur une vaste salle à manger, un salon lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une buanderie, un WC, ainsi qu'une cave voûtée accessible depuis l'intérieur.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance, d'un garage, d'un préau, d'un puits, d'arbres fruitiers (pommiers, pruniers, figuiers…) ainsi que d'un jardin fleuri, le tout dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, pharmacie, maison médicale, etc.).Une belle demeure, spacieuse et pleine de charme, qui n'attend que votre visite.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir : Willy GeffrayAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953393030 RCP RCACO-26-035094 galian