À louer – Superbe T2/3 de standing avec terrasse – Secteur

Description

À louer – Superbe T2/3 de standing avec terrasse – Secteur RadissonSitué au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement T2/3 bénéficie d'un emplacement privilégié face au parc du Radisson et offre un cadre de vie calme et agréable.D'une belle superficie, il se compose de :Une entrée Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 20 m² avec vue sur le square Faustin Helie,Une cuisine aménagée et entièrement équipée,Une chambre avec placards,Une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, également équipée d'un placard,Deux salles d'eau avec WC,Un WC indépendant avec lave-mains,Une lingerie.Un placard/débarrasLe logement dispose également de deux places de stationnement sécurisées situées au rez-de-chaussée de la copropriété.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule, un couple ou pour ceux recherchant un espace de télétravail dans un environnement privilégié.Location réservée à des candidats présentant un dossier complet, des garanties financières solides et une situation professionnelle stable.Disponible dès à présentHonoraires de 1 229 € TTC à la charge du locataire comprenant 284 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1139.00 et 1541.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charles GASCHIGNARD SARL : Margaux PEYCELONAgent commercial (Entreprise individuelle)