Appartement 5 pièces – 3 chambres + bureau – 92,9 m² – T

Description

EXCLUSIVITÉ – SAINT-HERBLAIN – SECTEUR FRANÇOIS-MITTERRANDDe l'espace, une vraie configuration familiale et le tramway à proximité immédiate : découvrez cet appartement de 92,9 m², idéalement situé dans le secteur recherché de François-Mitterrand à Saint-Herblain.Avec ses 3 chambres et son bureau indépendant, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une famille, mais aussi à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le télétravail, une chambre d'amis ou une pièce dédiée aux loisirs.Un appartement pensé pour le quotidienDès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes agréables.La pièce de vie constitue un espace convivial pour partager les moments du quotidien, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, complétées par un bureau. Une configuration particulièrement appréciable aujourd'hui, permettant à chacun de disposer de son espace.Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'appartement.Pour le rangement et les besoins du quotidien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir.Enfin, une place de stationnement privative en cour intérieure vient compléter l'ensemble.Une copropriété qui évolueLa copropriété, qui compte 102 lots, bénéficiera d'une évolution importante avec son raccordement au réseau de chaleur urbain prévu à compter de septembre 2026.Les charges actuelles sont d'environ 330 € par mois, chauffage inclus.Cette évolution constitue un élément intéressant pour les futurs occupants, notamment dans une logique de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques.Un emplacement qui facilite vraiment la vieL'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement.Vous profitez d'un environnement où de nombreux services sont accessibles rapidement :Commerces et services du quotidien à proximité immédiateCentre commercial Atlantis facilement accessibleÉcoles, collèges et infrastructures sportives à proximitéEspaces verts et équipements de loisirsAccès rapide au périphérique nantaisLe tramway à quelques pasPour les déplacements, la situation est particulièrement pratique avec :Tramway ligne 1 – station François-MitterrandRéseau de bus NaolibGare TER La Basse-Indre – Saint-HerblainAccès rapide à Nantes et aux principaux bassins d'emploiUne localisation idéale pour profiter de la proximité de Nantes tout en conservant les nombreux services de Saint-Herblain.Les atouts92,9 m²5 pièces3 chambres + 1 bureauCaveUn local véloSéchoirStationnement privatif en cour intérieureCharges d'environ 330 €/mois chauffage inclusCopropriété de 102 lotsRaccordement au réseau de chaleur urbain prévu en septembre 2026Secteur recherché François-MitterrandTramway ligne 1 à proximité immédiateCommerces et services accessibles facilementProximité Atlantis et périphériqueUn appartement familial aux volumes généreux, offrant une configuration rare avec trois chambres et un bureau, dans un secteur particulièrement bien desservi de Saint-Herblain.Une nouvelle opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, une vraie facilité de déplacement et un quotidien pratique aux portes de Nantes.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 0...