Maison rénovée 3 chambres - bourg de Malville

Description

MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – VIE DE PLAIN-PIED – VÉRANDAAu coeur du bourg de Malville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 112m² séduit par sa rénovation complète, ses volumes généreux et sa vie de plain-pied idéale au quotidien.Dès l'entrée, la pièce de vie traversante est-ouest de 52 m² est équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble a été pensé pour le confort et la fonctionnalité, dans une ambiance moderne et soignée.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier, permettant une vraie vie de plain-pied.À l'étage, le palier avec rangements dessert deux chambres confortables, l'une avec placard, l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'extérieur, le terrain de 621 m² clos complète harmonieusement l'ensemble, avec une véranda de 26 m² pour profiter des saisons, ainsi qu'un abri de jardin de 19 m². Une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.Caractéristiques principales :- Surface : 112 m²- Surface Carrez : 107 m²- Pièce de vie : 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Vie de plain-pied - 3 chambres au total- 2 salles d'eau- Véranda : 26 m²- Abri de jardin : 19 m²- Terrain clos de 621 m²- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoirÀ proximité :- Commerces et services du bourg- Écoles- Accès rapide aux axes principaux? Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Julia BRIARD GERAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 808 094 RCP Saint-Nazaire.Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.