MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – DPE A

Description

MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – DPE A – CONFORT & FAIBLE CONSOMMATIONÀ La Haye Fouassière, lieu-dit La Brillaudière, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, parfaitement entretenue et pensée pour une vie confortable au quotidien.Son excellente performance énergétique (DPE A), encore rare sur le marché, vous garantit un confort thermique optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées grâce au chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de :• une suite parentale avec salle d'eau• deux chambres supplémentaires• une salle de bain avec baignoireUne arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet agencement pratique et fonctionnel.Implantée sur une parcelle de 312 m², la maison dispose également :• d'un cabanon de jardin• d'un espace permettant de stationner deux véhiculesSon emplacement permet un accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre de vie agréable.Les atouts du bien :• maison récente (2019)• plain-pied très fonctionnel• DPE A – excellente performance énergétique• chauffage au sol avec pompe à chaleur• pièce de vie de 41 m²• suite parentale avec salle d'eau• stationnement pour deux voitures• maison en excellent état, prête à vivreUne maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et performance énergétique.Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Anne KERLEAUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 824 196 RCP Nantes .Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.