Charmante maison de ville au coeur de Savenay

Description

SOUS PROMESSEEXCLUSIVITÉ - Charmante maison de ville rénovée au coeur de SavenaySituée en plein coeur de Savenay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison de ville rénovée d'environ 117 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de la rénovation et la belle disposition des pièces, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie propose un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison s'organise sur trois niveaux, permettant une répartition fonctionnelle des espaces.Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi que la salle d'eau, offrant un premier espace nuit confortable.Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.À l'extérieur, la parcelle d'environ 145 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir.Son emplacement en centre-ville constitue un véritable atout : vous pourrez rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et la gare de Savenay, facilitant les déplacements vers Nantes ou Saint-Nazaire.Les atouts :- Maison de ville pleine de charme - Rénovation soignée - Environ 117 m² habitables - 4 chambres réparties sur deux niveaux - Maison sur trois niveaux - Terrain d'environ 145 m² - Emplacement coeur de Savenay - Commerces, écoles et transports accessibles à piedUne maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville rénovée avec toutes les commodités accessibles à pied.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Hugo BRIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 391 586.Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.