Maison 3 chambres à deux pas du bourg

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AU CALME, À DEUX PAS DU BOURGSituée dans un lotissement calme à proximité du bourg de Malville, cette maison de 80 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un espace de stockage complète les prestations de la maison.Aucun travaux n'est à prévoir.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 80 m²- Pièce de vie traversante exposée est-ouest- Cuisine ouverte aménagée et équipée- 3 chambres- Salle d'eau avec WC- Buanderie- WC indépendant- Espace de stockage- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis- Maison parfaitement entretenue- Aucun travaux à prévoirÀ proximité :- Bourg de Malville- Écoles et services- Commerces du quotidien- Accès rapide vers les principaux axes? Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier.Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Julia BRIARD GERAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 808 094 RCP Saint-Nazaire.Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.