NANTES – QUARTIER PERVERIE – MAISON FAMILIALE DE 182 M² AVE

Description

NANTES – QUARTIER PERVERIE – MAISON FAMILIALE DE 182 M² AVEC JARDIN ET GARAGESituée dans le quartier recherché de la Perverie à Nantes, cette maison de 182 m² au sol offre un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports.Répartie sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et des prestations soignées, parfaitement adaptées à une vie de famille.Le premier niveau accueille deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.À l'étage principal, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.Le dernier niveau dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis, la terrasse et la véranda offrent plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Le jardin bénéficie également d'un puits d'arrosage et de plusieurs arbres fruitiers. Un garage complète les prestations de cette maison.Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre.Caractéristiques principales :- Surface au sol : 182 m²- Parcelle de 344 m²- Maison sur trois niveaux- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Prestations de qualité- 6 chambres, dont une suite parentale- 3 salles d'eau / bains- 3 WC- Buanderie- Véranda- Terrasse- Jardin clos et sans vis-à-vis- Garage- Aucun travaux à prévoirÀ proximité :- Quartier de la Perverie- Écoles, collèges et lycées- Commerces et services- Transports en commun- Accès rapide au centre-ville de Nantes? Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour venir découvrir ce bien et échanger ensemble autour de votre projet immobilier.Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Julia BRIARD GERAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 808 094 RCP Saint-Nazaire.Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.