Maison de 1981 sur une belle parcelle

Description

NOUVEAUTÉ – Maison individuelle – Sautron NordDans un environnement résidentiel et verdoyant, au nord de Sautron, maison non mitoyenne de 1981 développant 164 m² habitables (187 m² au sol), sur une parcelle d'environ 1 200 m² avec double accès, dont un sur impasse.Pièce de vie traversante avec salon cathédrale, belle hauteur sous plafond et ouverture sur mezzanine. Cuisine ouverte avec espace salle à manger. Ensemble lumineux avec de larges ouvertures.Au rez-de-chaussée : trois chambres, salle de bain et chaufferie.À l'étage : espace dégagement permettant la création d'une véritable suite parentale indépendante. Mezzanine pouvant accueillir un espace bureau.Grand garage avec porte motorisée et stationnements sur la parcelle.Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement les volumes et le potentiel de la maison.Caractéristiques principales :•Maison non mitoyenne•164 m² habitables / 187 m² au sol•Parcelle d'environ 1 200 m² avec double accès•Pièce de vie traversante avec salon cathédrale•4 chambres + espace bureau possible•Mezzanine•Garage motorisé•Stationnements sur la parcelleÀ proximité :•Bourg de Sautron•Bords du Cens•Environnement calme et résidentielVente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/10/2026 à 12:00.Le prix de départ des offres est de 400 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp ImmoHonoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Jérôme LECLAIRAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 446 435 RCP Saint-Nazaire .Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.