A vendre maison ancienne de 58m2

Description

Maison Ancienne à Rénover Situé à 10 mn du centre de Pontchâteau, venez visité cette maison de 58 m² à rénover. Composer au RDC d'un séjour de 17 m², une cuisine américaine, un WC. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau.Un garage de 20 m2 et une annexe de 20m2 permettent un agrandissement de la maison.Profitez de l'extérieur, avec le terrain de 217 m² à aménager.Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Un terrain constructible indépendant de 957 m2 vient complété ce lot. Le terrain est exposé plein sud.Idéal investisseur ou primo accédantLe prix de 158.000 € inclus les frais d'agence forfaitaire 8000 TTC soit un prix net vendeur de 150.000 €.Contactez votre agent MATT IMMO CONSEIL pour plus de renseignements : Marquez Laura au 06-37-25-05-17.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 183.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Laura MARQUEZAgent commercial (Entreprise individuelle)