Villa 136 m² sur 5580 m² de terrain PLAT

Description

NOUVEAU PRIX ! 499 000 € Belle opportunité à saisir SALLERANI Gino O6.24.75.69.89 FLASSANS SUR ISSOLECher confrère de l'immobilier, nous travaillons en inter-agence alors n'hésitez pas !Très belle villa de 136 m² sur 5580 m² de terrain clos située à Flassans sur Issole limite Besse sur Issole, la maison se compose, d'un salon/séjour de 41.65 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès directe à la terrasse d'environ 50 m², un cellier. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau, WC, une mezzanine et une salle d'eau avec WCÀ l'extérieur vous trouverez une piscine au sel 10x5 chauffée avec terrasse, pool house et une douche. Un grand carport de 40 m² en dur pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un abris de jardin.LES PLUS :- Chauffée individuellement grâce à un système de climatisation réversible gainable et un insert à bois,-Piscine au sel et chauffée grâce a une pompe à chaleur (remplacé en 2022) et liner changé en 2020.- Micro station aux NORMES- Grand terrain plat, clos avec portail- Exposition SUD et SUD-EST- Extension possible de 30 m²- Menuiserie PVC double vitrage- Volet en aluminium (2018)- Sans vis a visMaison sur micro station AUX NORMES et forage n'hésitez pas à nous contacterRSAC 802 746 198Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 990.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Gino SalleraniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802746198.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr