Maison à vendre Nans-les-Pins

Description

Un écrin contemporain face à la Sainte-Baume – Maison d'architecte neuveDans un environnement exceptionnel, au coeur de l'un des plus beaux secteurs de Nans-les-Pins, cette maison d'architecte contemporaine bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le Massif de la Sainte-Baume. Un panorama rare et saisissant qui s'invite dans chaque pièce et confère à la propriété une atmosphère unique.Édifiée en 2025 sur un terrain arboré d'environ 3 800 m², cette propriété neuve de 269 m² habitables n'a jamais été habitée. Elle offre ainsi l'opportunité rare de personnaliser les dernières finitions selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image.La pièce de vie d'environ 88 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges ouvertures tournées vers le paysage. Elle accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe master suite d'environ 35 m² disposant de son dressing et de sa salle de bain privative. Deux autres salles d'eau complètent l'ensemble.À l'extérieur, une terrasse de plus de 30m2 permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. La piscine, déjà prévue au permis de construire, reste à réaliser selon vos souhaits.Un garage fermé de 35m2, une aire de stationnement privative, un vide sanitaire, le double vitrage ainsi qu'une excellente performance énergétique classée DPE A viennent compléter les prestations.Une propriété rare où l'architecture contemporaine dialogue avec la majesté de la Sainte-Baume, pour offrir un cadre de vie tout simplement exceptionnel.Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 061 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr