Maison neuve

Description

À découvrir sur les hauteurs de Vins-sur-Caramy !Construite en 2025, cette maison contemporaine de 90 m², encore couverte par la garantie décennale, est implantée sur un terrain de 694 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison est climatisée, à l'exception d'une chambre, pour un confort optimal en toute saison.Construite en béton cellulaire, elle bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, excellente isolation et DPE classé A, garantissant confort et économies d'énergie.À l'extérieur, le terrain de 694 m², entièrement piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement paysager pour créer un espace de vie extérieur à votre image. La maison est prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Prix : 325 000 € FAI.Pour tout renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr