CHARMANTE MAISON DE PRES DE 190 m²

Description

A vendre sur la commune de Nans les pins, charmante maison avec un semi plain pied, située dans un environnement calme et préservé, avec une vue sainte baume, de près de 190 m² habitable composée d'une belle pièce de vie avec une grande cuisine indépendante aménagée et toute équipée, un cellier attenant, une pièce de vie composée d'un salon et salle à manger, une première suite parentale, une chambre, à l'opposé, vous bénéficierez d'un espace dédié aux parents, grande suite parentale chambre et dressing de plus de 20 m², salle d'eau avec toilettes, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre.A l'étage, une suite parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau et son toilette, et un grand dressing.Le tout sur une parcelle plate, arborée et clôturée de plus de 1300 m² environ.Le bien est doté d'une piscine coque avec plage, plusieurs terrasses viennent compléter le tout ainsi que son jardin d'été, une cuisine dédiée au barbecue, un garage de près de 20 m² porte sectionnelle, avec un atelier attenant de plus de 13 m².Prestations haut de gamme, maison en excellent état, double vitrage pvc, volets bois et volets solaires et électriques, salon d'été avec store, tout à l'égout, portail automatisé en aluminium avec portillon et visiophone plus alarme,...A visiter sans tarder !Contact pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Isabelle CARLI au 06.64.20.30.53PRIX 785000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat No976Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83860 NANS LES PINS- Isabelle CARLI, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no8301 2017 000 017 276 délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec SERENIS ASSURANCE sous le numéro de police : VD 7.000.001 / 20526 sur les activités de : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82870513700010 RCP SNPI-SERENIS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr