T3 Espaly-Saint-Marcel - Balcon et Garage

Description

Secteur Espaly-Saint-MarcelSitué au 2? étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 traversant d'environ 73 m².Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, un dressing/ cellier et des WC indépendants.Un grand balcon complète ce bien et offre une vue dégagée sur l'ensemble des monuments du bassin ponot.Egalement, l'appartement dispose d'un grand garage fermé ainsi que d'une cave.Disponible immédiatement !Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 427 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.