Bel appartement proche du centre-ville

Description

Au sein d'une petite copropriété de deux appartements située à proximité du centre-ville et des commerces, beau duplex traversant de 126m² carrez (157m² au sol).L'entrée dessert une très grande pièce de réception divisée en trois parties : un salon exposé sud et accédant au balcon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. On retrouve également deux chambres avec rangement, une salle d'eau et des toilettes sur ce niveau.A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douches et des toilettes.Un jardin à jouissance exclusive ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le marché.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.