Maison de plain-pied Bidart

Description

Maison de plain-pied contemporaine T4 – 95 m² – Terrain piscinable de 500 m²Idéalement située au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état d'une surface habitable de 95 m², édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m². Entièrement pensée pour le confort au quotidien, elle offre une accessibilité totale (conforme PMR) ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.Description du bienEspace de vie :Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardinCuisine aménagée, fonctionnelle et convivialeTerrasse couverte exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas en extérieurEspace nuit :3 chambres confortables1 salle de bains1 WC indépendantDégagement avec rangementsExtérieurs & Stationnement :Jardin privatif de 500 m², piscinable et sans vis-à-vis direct1 garage fermé3 places de stationnement extérieur privativesPrestations & ÉquipementsConstruction de standing en excellent état généralPlain-pied intégral Menuiseries PVC avec double vitrage performantChauffage et production d'eau chaude au gaz de ville combiné au solaireAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Diagnostics & Informations énergétiquesClasse énergie : D (149 kWh/m²/an)Classe climat : D (32 kg CO?/m²/an)Date de réalisation du DPE : 13/03/2026 (N° ADEME : 2664E0720363Y)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : informations complémentaires et factures disponibles sur demande (années de référence : 2021, 2022, 2023).Bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort absolu du plain-pied.Visites sur rendez-vous.Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.