Appartement T4 MEUBLE - VOIRON

Description

Découvrez ce T4 meublé en duplex avec vue imprenable, idéalement situé à Voiron – 980€/mois CCTRENTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces meublé en duplex de 76,65 m² habitables (88,52 m² au sol), situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée, au coeur de Voiron.Composition et agencement :Belle pièce de vie lumineuse avec double séjourCuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques gaz et induction, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur)Petit cellier attenant à la cuisineDeux chambres, dont une spacieuse chambre mansardée avec dressing à l'étageUn bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lectureSalle d'eauWC indépendantAppartement loué entièrement meublé, en excellent état, avec :Cuisine aménagée et entièrement équipéeChauffage individuel au gaz par chaudière à condensationEau froide individuelleÉlectricité comprise dans les provisions pour chargesFenêtres en bois double vitrageStationnement gratuit au pied de l'immeubleJolie vue dégagée sur Voiron et les montagnesLocalisation idéalement située, en plein centre-ville de Voiron, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, transports en commun, restaurants, cinéma, centres sportifs et de toutes les commodités.Informations financières :Loyer : 980 €/mois CC (dont 60 € de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et l'électricité, avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 1 840 €Honoraires locataire : 618,57 € TTC (constitution du dossier, visites et rédaction du bail)Honoraires d'état des lieux : 232,25 € TTCInformations complémentaires :Classe énergie : D (225 kWhEP/m².an)Classe climat : D (48 kg CO?/m².an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 590 € à 2 190 €Le logement sera disponible à partir de 15/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr? Pour visiter cet appartement, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER.? 4 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron? [email protected] | ? 07 57 68 30 13Honoraires de 851 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.