Appartement T4+ garage pour un Investissement locatif

Description

? Agence TRENTA IMMOBILIER CHARANCIEU ? – Appartement T3 avec garage et jardin– LES ABRETS EN DAUPHINÉSitué dans une résidence récente et de standing (construction 2016), à proximité immédiate du centre des Abrets et de la zone commerciale de Charancieu, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, vendu avec garage et cellier extérieur. Idéal Investissement Locatif.Le bien est actuellement loué 780 € / mois, offrant une rentabilité sécurisée.(fin du bail le 01/10/2027)Caractéristiques du bien :Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipéeDeux chambres de plus de 11 m²Deux celliersSalle d'eau moderneWC indépendantChauffage central au gaz de villeVolets roulants électriquesRésidence conforme aux normes PMRAccès direct au jardinUn appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif pérenne.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :Mme Santiago –O6 51 35 04 46Trenta Immobilier,agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais.Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.Vous avez besoin d'une estimation sur LES ABRETS en Dauphiné et environs, Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ?Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur LES ABRETS en Dauphiné, Voiron et Grenoble.-TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolutionHonoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 478.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Brigitte SANTIAGOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 951 126