Appartement 2 pièces à louer

Description

À LOUER – Appartement T2 de 48,52 m² – Dernier étage – Centre-ville de VoironSitué au coeur de Voiron, au 5 rue Paul Bert, découvrez ce charmant appartement T2 de 48,52 m² habitables, entièrement rénové il y a quelques années, niché au 3? et dernier étage d'une bâtisse ancienne (sans ascenseur).Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, transports en commun et à la gare SNCF de Voiron, située à seulement quelques minutes à pied.L'appartement se compose d'un vestibule privatif avant la porte d'entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Grâce à sa situation au dernier étage, ce logement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en conservant le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente.Caractéristiques du bien :Appartement T2 de 48,52 m² habitables3? et dernier étage sans ascenseurRénovéCuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four)Une chambreSalle d'eau avec WCChauffage éléctrique individuelEau chaude éléctriqueAppartement lumineux et fonctionnelConditions financières :Loyer mensuel : 580 € charges comprisesDont provisions sur charges : 20 € / moisDépôt de garantie : 560 €Honoraires locataire : 538,57 € TTC, comprenant :Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 391,55 € TTCÉtat des lieux : 147,01 € TTCHonoraires bailleur : 596,08 € TTCPerformance énergétique :Classe énergie : D (205 kWh/m²/an)Classe climat : B (6 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).Le logement est actuellement loué et sera prochainement disponible.Les photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un traitement par intelligence artificielle afin de retirer les effets personnels et d'améliorer la luminosité des pièces. Ces modifications n'altèrent ni les volumes, ni l'agencement, ni les caractéristiques réelles du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER.? 4 Boulevard Denfert-Rochereau – 38500 Voiron? [email protected]? 07 57 68 30 13Honoraires de 539 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.