Appartement à vendre Grenoble

Description

T2 avec vue montagne à GrenobleIdéal premier achat ou investissement locatif, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 8? étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.L'appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée ouvrant sur sa loggia, d'une chambre et d'une salle de bain rénovée. Une cave complète ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement sont éventuellement à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser le bien ou valoriser un investissement locatif.Côté équipements : PVC double vitrage, chauffage urbain collectif, cuisine équipée.Prix : 72 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ propos de la copropriété :Nombre de lots : 380Charges annuelles : 1 532 €/anDate de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025DPE : C (135 kWhEP/m².an) / GES : B (6 kg CO?/m².an)Énergie finale : 83 kWhEF/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €Contactez-moi pour plus d'informations...Mattéo Gilmore, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 993 445 972, téléphone : 06 78 20 86 59.Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 380 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Matteo GILMOREAgent commercial (Entreprise individuelle)