Maison à vendre à Voiron. 97 m² habitables + 72 m² de sous-s

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison, née de la réhabilitation intégrale d'une ancienne grange, idéalement implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Voiron. Développant 96,56 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle bénéficie également d'un sous-sol complet de 72,36 m², offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement personnalisé selon vos besoins. Les atouts du bien : Quatre chambres complétées par un bureau, une configuration idéale pour une famille ou le télétravail Une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou la création d'un espace loisirs Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la cour Une absence totale de voisinage au-dessus et en dessous, assurant calme et intimité Des extérieurs agréables et faciles à entretenir, avec des cours propices à la détente sans les contraintes d'un jardin Cette propriété offre un compromis rare entre maison et appartement : les volumes et l'indépendance d'une maison, associés à la simplicité d'entretien d'un logement sans terrain. Un emplacement privilégié : Située dans le secteur prisé et paisible de Criel, elle conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville de Voiron, de ses commerces et de ses commodités. 249 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Consommation d'énergie primaire : 218 kWh/m²/an Émissions de CO? : 6 kg/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 € et 1 660 € par an. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Trenta Immobilier. agence immobilière spécialiste de la transaction sur Grenoble. Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons. appartements. terrains. immeubles. commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolutionHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Florian GAMBERINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848927646 RCP HA RCP 0517642