Maison à vendre de 80m² sur la commune de Voiron

Description

Située dans un secteur calme de Voiron, cette maison de ville de 80m² (95m² au sol) sur 3 niveaux séduira les amateurs de lieux atypiques et intimistes. , elle offre un cadre de vie chaleureux où le cachet de l'ancien (poutres apparentes, volumes sous combles) se mêle à des aménagements modernes et originaux.La maison se compose d'une cuisine dinatoire au rez de chaussée, au premier étage vous trouverez un palier bureau accompagné de son filet de détente suspendu, une grande chambre de 21m², ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Le plus: Un patio/terrasse privatif et sans vis à vis. Au dernier niveau, un salon cosy pouvant aussi être aménagé en chambre supplémentaire..Un bien rare au coeur de Voiron, idéal pour un premier achat 'coup de coeur'. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi ! [email protected] / 06 35 42 34 08Arthur CHOMAT EI, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252.Mentions légales:Prix : 179 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeurNos honoraires : trenta-immobilier.com/honorairesTaxe foncière: 275€ par anDPE : Classe E (288 kWh/m²/an) | GES : Classe E (63 kg CO2/m²/an).Énergie : Dépenses annuelles estimées entre 1 850 € et 2 550 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023).Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Trenta Immobilier,agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais.Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ?Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.-TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolutionHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.