À VENDRE – Charmante maison entièrement rénovée à Vesoul,

Description

À VENDRE – Charmante maison entièrement rénovée à Vesoul, avenue du LacIdéalement située avenue du Lac à Vesoul, cette agréable maison d'habitation bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du lac de Vesoul-Vaivre, de la piste cyclable, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités.D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et vendue entièrement rénovée, saura séduire les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien sans travaux.Agencement intérieur :Au rez-de-chaussée :Entrée accueillanteBelle pièce de vie salon / séjour lumineuseCuisine équipée fonctionnelleWC indépendantPlacard de rangement sous escalierCellier pratique pour stockage et buanderieÀ l'étage :3 chambres confortablesSalle de bains avec WCExtérieurs :Sur une parcelle de 139 m², vous profiterez de :Une terrasse à l'avant de la maisonUne seconde terrasse à l'arrière, idéale pour les repas et moments de détente2 places de stationnement privatives devant la maisonGarage avec portes motoriséeLes atouts du bien :Maison entièrement rénovéeAucun travaux à prévoirTrès lumineuseParfait état de propreté et d'entretienAssainissement conformeSecteur calme et recherchéProximité immédiate du lac, des promenades et de la piste cyclableCentre-ville accessible rapidementTaxe foncière : 1 470 € / an (ordures ménagères comprises)Une maison clé en main, rare sur le secteur, offrant confort de vie, emplacement privilégié et prestations soignées.Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite.MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000€ euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE n° 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le n° 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATIONAnnonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Damien BOURGOGNEAgent commercial (Entreprise individuelle)