Belle maison rénovée avec grand terrain plat et arboré

Description

Située sur la commune prisée de Navenne, à proximité immédiate de Vesoul et de toutes les commodités, cette agréable maison rénovée offre un cadre de vie particulièrement plaisant, dans un environnement calme et résidentiel.D'une surface habitable d'environ 99 m², la maison propose des espaces bien agencés et lumineux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains, de WC, d'un dressing ainsi que d'un agréable salon-séjour offrant un bel espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Le niveau supérieur dispose également d'un grand grenier à aménager, offrant un intéressant potentiel d'évolution selon les projets de chacun.La maison bénéficie d'une rénovation soignée et de prestations appréciables, notamment avec des menuiseries récentes. Un sous-sol complète l'habitation avec un espace atelier et une laverie.L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son extérieur : un grand terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 359 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pergola permet également de profiter pleinement des beaux jours.La propriété dispose en complément d'un garage et d'un petit local indépendant permettant de ranger facilement le matériel de jardin.Autre avantage : l'assainissement est conforme et la maison est équipée de panneaux solaires permettant la revente de l'énergie produite.Taxe foncière : 1 443 € par an.Une maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un très bel environnement extérieur et d'un terrain rare par sa superficie et sa configuration, tout en restant à proximité immédiate de Vesoul.Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une potentielle visite, n'hésitez pas à me contacter : o6 81 54 24 17TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOSTAnnonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de TRENTA IMMO.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508.00 € et 2042.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Damien BOURGOGNEAgent commercial (Entreprise individuelle)