Maison avec dépendance

Description

Découvrez cette opportunité rare au coeur de Port-sur-Saône.Charmante maison en pierre à fort potentiel, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Déjà partiellement rénovée, elle offre une base saine pour un projet personnalisé, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.La maison se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un beau volume supplémentaire à exploiter.Atout rare en centre-bourg : un petit sentier longe la maison et permet d'accéder à un terrain situé à l'arrière. Ce véritable plus comprend un petit hangar à rénover ou à déposer, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez ainsi d'un espace extérieur au calme, en plein coeur de la commune.Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers en quête d'un projet de rénovation avec du cachet, dans un environnement recherché.Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison pleine de charme.Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite.Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite.TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOSTAnnonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de TRENTA IMMO.Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Damien BOURGOGNEAgent commercial (Entreprise individuelle)