Maison Dauphinoise avec terrain située au calme

Description

A saisir en EXCLUSIVITE!! - sur la commune de CHIMILIN-? Maison Dauphinoise de 151 m² – Grand terrain de 1 572 m² – Grange attenant et un carport en pisé--Quartier prisé de ChimilinSituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chimilin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison dauphinoise offre 151 m² habitables et un superbe terrain plat de plus de 1 572 m².Un emplacement idéal, à seulement 2 minutes de l'A43, parfait pour concilier tranquillité et accès rapide aux axes.? Rez-de-chaussée : volumes et fonctionnalitéEntrée accueillanteGrande cuisine aménagée, conviviale et lumineuseSalon / séjour offrant un bel espace de vieChambre de plain-piedSalle de bainsWC indépendant? Étage : espace nuit généreux3 grandes chambres, confortables et bien distribuéesVaste palier, idéal pour coin bureau, salle de jeux ou espace lecture? ExtérieursTerrain de plus de 1 500 m², entièrement dégagéAucun vis-à-vis, environnement verdoyantSecteur calme, résidentiel et très recherché? AtoutsMaison dauphinoise au charme authentique151 m² habitables + grand terrainQuartier prisé, calme et proche A43Potentiel d'aménagement intéressantPrévoir budget travaux pour rafraichir et mise en normes de ce bien.Visite avec M Santiago au O6 70 96 84 98 de votre Agence TRENTA CHARANCIEUHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Brigitte SANTIAGOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 951 126