Maison à vendre Saint-Blaise-du-Buis

Description

Maison coup de coeur avec grange à vendre sur la commune de St Blaise du Buis.Situé dans le secteur de Planche Cattin dans un environnement verdoyant, vous serez séduit par le charme de cette maison en pisé et ses nombreuse dépendances. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 650m².D'une superficie de 145m² (130m² en Carrez), les espaces sont bien définis et offrent de beaux volumes !A NOTER : - Toiture refaite en 2010- PAC AIr/Eau en 2023- Portail motorisé- Abri pour 2 voitures- Assainissement individuel (mise aux normes à prévoir)LE GROS PLUS :Cette superbe grange d'environ 50m² et son atelier indépendant, un lieu à personnaliser en fonction de ses envies ! En tout ca nous on adore le potentiel !!!Cette maison a attirée votre attention et vous souhaitez en savoir plus ?Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet :Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0674288135 ou [email protected] de vente : 298 000 € (FAI)Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires : trenta-immobilier.com/honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026Classe énergie : BConsommation énergie primaire : 81 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 3 kgeqCO²/m²/anHonoraires inclus de 2192.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Antoine MOUGINAgent commercial (Entreprise individuelle)